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gpi电子游戏下载:厦门这一轮租金变动的原因不仅仅是市场波动

时间:2021/7/21 10:16:15   作者:   来源:   阅读:4   评论:0
内容摘要:记者的调查还发现,厦门这轮住宅租金上涨并不仅限于低端市场。来自厦门一家房屋中介的李先生说,由于和厝地块的拆迁,他所代表的“海峡国际社区”今年迎来了租金的飙升。一居室公寓的租金从每月6000元左右涨到了7500元左右。此外,6月份厦门岛高端社区“城市立方”和“鲁滨逊广场”分别同比增长43.63%和30.64%。其他高端社...

记者的调查还发现,厦门这轮住宅租金上涨并不仅限于低端市场。来自厦门一家房屋中介的李先生说,由于和厝地块的拆迁,他所代表的“海峡国际社区”今年迎来了租金的飙升。一居室公寓的租金从每月6000元左右涨到了7500元左右。此外,6月份厦门岛高端社区“城市立方”和“鲁滨逊广场”分别同比增长43.63%和30.64%。其他高端社区的租金也以“肉眼可见”的速度迅速增长。

据中国房地产协会数据显示,今年6月,厦门住宅租赁价格继“北京、上海、广州、深圳、杭州”之后,“领涨”国内二线城市,租金达到每平方米53.46元/月,同比上涨15.89%。据中国房地产协会统计,今年6月厦门住宅租金“领先上涨”的动力主要来自厦门岛。排名前十的住宅小区均位于厦门岛思明区,租金同比上涨7.08元。%到43.63%。

记者通过调查了解到,厦门这一轮租金变动的原因不仅仅是市场波动。其中,“旧改革”步伐加快,租赁住房供需失衡,政府部门对政策性租赁住房投资滞后,产业工人和产业工人受到冲击。对租金变动敏感的群体不够关心的原因,例如灵活的雇员。

大规模的“旧改革”导致了供需失衡,为房屋租赁市场投机留出了空间。根据厦门市自然资源规划局发布的征地文件,从2020年下半年开始,厦门岛湖滨水库、湖滨地区、彩塘社区等集体土地的地上房屋陆续开发,面积超过100万平方米。旧村改造工程。上述地块上的农村自建房屋被大量一线产业工人和灵活就业人员出租,短时间内大规模“旧改”征用,导致住房租赁市场迅速失衡。


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